Comprender la Unidad de Fomento puede hacer una gran diferencia en tu inversión inmobiliaria.
La Unidad de Fomento (UF) es una medida de cuenta utilizada en Chile que se ajusta diariamente según la inflación. Aunque no es una moneda que se pueda gastar, la UF juega un papel crucial en el mercado inmobiliario chileno.
La UF y el mercado inmobiliario
En Chile, los precios de las propiedades a menudo se cotizan en UF. Esto significa que el precio de una casa o apartamento puede cambiar de un día para otro, incluso si el precio en UF permanece constante. Por lo tanto, es crucial para los compradores y vendedores de propiedades entender cómo funciona la UF y cómo puede afectar el precio de una propiedad.
Análisis de la UF en Febrero de 2023
En febrero de 2023, el valor de la UF varió desde 35.290,91 el primer día del mes hasta 35.509,68 el último día. Esto representa un aumento de 218,77 en el valor de la UF a lo largo del mes, lo que refleja la inflación durante ese período.
Para los compradores de propiedades, este aumento en el valor de la UF podría haber tenido un impacto significativo en el precio de una propiedad. Por ejemplo, si estabas considerando comprar una propiedad cotizada a 1.000 UF al principio del mes, el precio en pesos habría aumentado en más de 218.770 pesos al final del mes, simplemente debido al ajuste de la UF a la inflación.
Tabla de valores UF de Febrero de 2023
| Febrero | |
|---|---|
| 1 | 35.290,91 |
| 2 | 35.294,32 |
| 3 | 35.297,73 |
| 4 | 35.301,14 |
| 5 | 35.304,55 |
| 6 | 35.307,96 |
| 7 | 35.311,37 |
| 8 | 35.314,79 |
| 9 | 35.318,20 |
| 10 | 35.328,25 |
| 11 | 35.338,31 |
| 12 | 35.348,37 |
| 13 | 35.358,43 |
| 14 | 35.368,49 |
| 15 | 35.378,56 |
| 16 | 35.388,63 |
| 17 | 35.398,70 |
| 18 | 35.408,77 |
| 19 | 35.418,85 |
| 20 | 35.428,93 |
| 21 | 35.439,02 |
| 22 | 35.449,10 |
| 23 | 35.459,19 |
| 24 | 35.469,28 |
| 25 | 35.479,38 |
| 26 | 35.489,48 |
| 27 | 35.499,58 |
| 28 | 35.509,68 |
| 29 | |
| 30 | |
| 31 | |