La Unidad de Fomento, o UF, es un pilar en la economía chilena. Nos influye en numerosos aspectos, como las inversiones, el sector inmobiliario, las hipotecas y los contratos de arriendo. Entender cómo funciona es vital para tomar decisiones financieras bien fundadas. Conocer los valores de la UF y su impacto en tus costos e inversiones, te ayuda a defenderte de la erosión de la inflación.
La UF y los Contratos de Arriendo
Veamos, por ejemplo, cómo la UF incide en los contratos de arriendo. En nuestro país, los arriendos suelen calcularse en UF. Esto significa que el coste de tu arriendo puede variar en pesos aunque se mantenga constante en UF. Así, es crucial que los arrendatarios comprendan el mecanismo de la UF y cómo este puede modificar el coste de su arriendo.
Evolución de la UF en Abril de 2023
En abril de 2023, la UF experimentó un notable cambio. Comenzó el mes con un valor de 35.578,89 y terminó en 35.864,45. Esto implica un incremento de 285,56 en el valor de la UF a lo largo del mes, reflejando así la inflación.
Impacto de la UF en los Arriendos
Ahora, pensemos en los arrendatarios. Este aumento en la UF podría haber supuesto un impacto considerable en el costo del arriendo. Por ejemplo, si pensabas arrendar una propiedad valorada en 20 UF al comienzo del mes, el costo en pesos habría aumentado en más de 5.711 al final del mes. Y todo eso debido a la corrección inflacionaria de la UF.
La Importancia de la UF en Nuestra Vida Cotidiana
Por tanto, mantenerse al tanto de la evolución de la UF es esencial. No sólo para los inversores, sino para todos nosotros. Desde los que buscamos un lugar para vivir hasta los que estamos pensando en contratar una hipoteca. No se trata sólo de números, sino de cómo estos números pueden afectar nuestras vidas.
Tabla de valores UF de Abril de 2023
| Abril | |
|---|---|
| 1 | 35.574,33 |
| 2 | 35.573,19 |
| 3 | 35.572,04 |
| 4 | 35.570,89 |
| 5 | 35.569,74 |
| 6 | 35.568,59 |
| 7 | 35.567,44 |
| 8 | 35.566,30 |
| 9 | 35.565,15 |
| 10 | 35.578,12 |
| 11 | 35.591,10 |
| 12 | 35.604,08 |
| 13 | 35.617,07 |
| 14 | 35.630,06 |
| 15 | 35.643,05 |
| 16 | 35.656,05 |
| 17 | 35.669,06 |
| 18 | 35.682,07 |
| 19 | 35.695,08 |
| 20 | 35.708,10 |
| 21 | 35.721,12 |
| 22 | 35.734,15 |
| 23 | 35.747,19 |
| 24 | 35.760,22 |
| 25 | 35.773,27 |
| 26 | 35.786,31 |
| 27 | 35.799,37 |
| 28 | 35.812,42 |
| 29 | 35.825,49 |
| 30 | 35.838,55 |
| 31 | |